招商局商品房信托基金单位12月10日起上市‘EMC易倍体育’

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本文摘要:“香港”和证券都被称为“招商局商品房信托”。此外,招商局商品房有限公司获得银行贷款19亿元。招商局商品房有限公司从全球发售及上述银行贷款中获得约4678亿港元(折合人民币约4207亿元)。该物业上市前,招商局商品房有限公司利用宝盛国际有限公司收购本公司子公司边疆蛇口商业控股有限公司(以下简称“边疆”)的股权和债权(以下简称“并购”)。

11日晚,招商局蛇口宣布,招商局商品房信托基金单位自2019年12月10日起在香港联交所主板上市交易,股票代码为“1503。“香港”和证券都被称为“招商局商品房信托”。

此次全球发售750,000,000只基金单位,每只基金单位售价3.42港元,融资约25.65亿港元(约人民币23.07亿元)。此外,招商局商品房有限公司获得银行贷款19亿元。

招商局商品房有限公司从全球发售及上述银行贷款中获得约46.78亿港元(折合人民币约42.07亿元)。该物业上市前,招商局商品房有限公司利用宝盛国际有限公司收购本公司子公司边疆蛇口商业控股有限公司(以下简称“边疆”)的股权和债权(以下简称“并购”)。此次并购涉及的对价约为58.35亿港元(约人民币52.47亿元)。

全球发售及上述银行贷款所筹集的资金将不会用作M&A的部分代价,余下约12.92亿港元(约人民币11.62亿元)的代价将由招商局商品房有限公司支付,以每基金单位3.42港元的价格向本公司全资附属公司尤里卡投资有限公司出售377,819,549个基金单位。上述全球发售融资和银行贷款余额将不用于支付住房信托上市费用和招商局商品房信托的一般企业用途。以上汇率根据中国人民银行2019年12月10日公布的港元中间价计算。

全球发售完成后,贾瑞投资持有人招商局商品房已委托377,819,549个基金单位,约占招商局商品房总基金单位的33.5%。公司出售边疆股权和债权的最终对价将根据边疆调整后的净资产值进行调整。本公司预计住房保障上市的净利润不高于20亿元人民币。

住房支持上市将有助于提升公司对商业物业的资本运营和管理能力,不利于重振持有型物业,进一步增强物业管理业务在公司城市发展和产业升级综合服务中的综合竞争力。


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